Nationale est une occupation transitoire située en plein cœur du 13e arrondissement, à 8 minutes à pied de Place d’Italie et facilement accessible en transports en commun (métro 5, 6, 7). Ce bâtiment circulaire de presque 10 000 m², a ouvert ses portes en octobre 2026 et sera disponible jusqu'à minimum début 2028.

Distribués sur 4 étages, des bureaux cloisonnés et des espaces en open space sont mis à disposition d’associations, d’artistes, de jeunes entreprises et de structures de l’économie sociale et solidaire. Son emplacement, sa configuration ainsi que le grand espace de verdure en son centre font de ce bâtiment un lieu agréable et idéal pour accueillir une diversité d’activités et d’acteur·ices.

Implanté au cœur d’un quartier mixte, il est situé à proximité immédiate de plusieurs commerces, services et espaces de loisir. Ses rez-de-chaussée sont d’ailleurs occupés par des services variés qui vous permettront de vous restaurer facilement, entre autres !

Cet appel à candidatures s’adresse aux associations, structures culturelles ou sociales, jeunes entreprises et indépendant·es souhaitant rejoindre un tiers lieu social et solidaire. Les occupant·es évolueront dans un écosystème stimulant, favorisant la rencontre et la mixité des publics. 

À l'extérieur, un grand jardin central permet d’offrir un cadre agréable ainsi que de la lumière naturelle dans les espaces de bureau et les espaces communs. 

En plus des espaces de travail proposés à des tarifs accessibles, les occupant·es sont parties prenantes de la gouvernance du lieu (aménagement des espaces communs, charte de vie commune, animation interne, etc.)

Les espaces

Espaces de bureaux

Le site est composé d’un bâtiment unique d’environ 10 000 m². Cela représente environ 400 espaces de travail, dont un peu moins d’une centaine encore disponibles aujourd’hui. 

Deux types d’espaces sont proposés : 

- Les bureaux fermés: des bureaux cloisonnés non meublés dont la surface varie entre 9 et 150 m2.

- Les bureaux ouverts: des espaces en open space non meublés, dont la surface peut aller jusqu'à 150m2. Seront favorisées les structures à la recherche d’une grande surface et les collectifs d’artistes déjà constitués. Toutefois, les structures pourront s’engager sur ces espaces dès 10m2. Pour ces espaces ouverts, une redevance plus basse est proposée.

Les espaces communs

Des salles de réunion, espaces de détente et une cafétéria sont présents à différents étages et accessibles à tous·tes et à toute heure !  

Ces pièces sont imaginées collectivement depuis les premières semaines de l’occupation transitoire. Ce sont des espaces supports de la vie collective du site. Les nouvelles structures qui rejoindront le projet sont invitées à participer à l’aménagement de ces espaces.

Contribution financière

Plateau urbain ne demande pas de dépôt de garantie, et laisse la possibilité aux occupant·es de partir avec un préavis court d’un mois révolu. Ce préavis est porté à 3 mois pour les grandes surfaces occupées, afin de permettre à Plateau Urbain de retrouver une nouvelle structure. Chaque structure devra s’acquitter d’une redevance mensuelle qui correspond au prix des charges du projet. Elle couvre :

- Les investissements initiaux (travaux d’aménagements des espaces communs, remise en fonctionnement des équipements techniques, de sécurité incendie et de sûreté commune) 
- Les fluides (électricité, internet, chauffage, eau)
- La maintenance des équipements techniques et l'entretien des espaces communs tout au long du projet. 
- L’accès aux espaces communs et salles de réunion. 
- La gestion et l’animation du projet.

Montant de la redevance : 

- 21€/m2/mois toutes charges comprises pour les espaces cloisonnés 
- 15€/m2/mois pour les espaces ouverts “open space” 

Pour garantir une meilleure équité entre les candidat·es deux niveaux de redevance s’appliquent en fonction du profil fiscal de chacun.e :
- Pour les structures assujetties à la TVA (ex: entreprises de la culture, de l’ESS, associations assujetties à la TVA, etc.), la redevance s’entend hors taxes (HT) et charges comprises
- Pour les structures non assujetties à la TVA (ex : associations, artistes, etc.), la redevance s’entend toutes taxes comprises (TTC) et charges comprises 

Pour bénéficier d’un espace, il est nécessaire pour les futur·es occupant·es de devenir sociétaire de Plateau Urbain. Vous pouvez simuler le nombre de parts sociales minimum à prendre en fonction de votre future redevance via la calculette en ligne sur notre site : https://www.plateau-urbain.com/la-cooperative-plateau-urbain/devenir-societaire/

Ce montant est à payer en une seule fois dès que vous avez été sélectionné·e. Il n’est pas possible d’échelonner le paiement de la prise de parts. Pour information ou rappel : la prise de parts ne s’effectue qu’une fois. Si vous êtes déjà sociétaires, vous n’aurez aucune démarche à faire. 

Plateau Urbain évaluera les candidatures au regard :

- Du projet et de l’activité présentés, en fonction des possibilités d’accueil et d’usage des espaces ;
- Des besoins en locaux des candidat·es (impossibilité d’accéder à l’immobilier classique) ;
- De la diversité des candidatures retenues au global, afin d’assurer une occupation riche, complémentaire et mixte ; 
- De la volonté de contribuer à une démarche collective entre occupant·es : partage de connaissance, mutualisation de matériel, volonté d’organiser et de participer à des projets communs, d’aménager les espaces communs, prendre part à des temps formels et informels, etc. ;
- De l’apport au territoire : candidat·es en lien avec le territoire, projet à destination des habitant.e.s et structure du quartier, intégration dans des réseaux locaux, impact urbain, social, économique, culturel sur le quartier, etc. 

En plus du règlement de leur redevance mensuelle, les structures retenues doivent s’engager sur plusieurs aspects au sein de la vie du lieu pour que l’occupation soit riche, respectueuse et collective. Quelques exemples : s’engager à occuper son espace, s’informer des temps d’échanges et participer à ceux-là, prendre soin du lieu…

Les activités présentant de légères nuisances ou besoin spécifiques en matière de cohabitation devront être signalées dans la candidature afin d’évaluer la compatibilité avec les bureaux, et pour permettre la meilleure implantation des structures les unes par rapport aux autres.

Calendrier

Étape 1 : Candidature via la plateforme

Étape 2 : Visites groupées des locaux et entretiens individuels. Les dates sont à définir en fonction du nombre de candidatures. Un formulaire d’inscription aux visites sera envoyé aux structures ayant candidaté sur la Plateforme.

Étape 3 : Confirmation d'intérêt et expression de vos préférences de locaux via un nouveau formulaire.

Étape 4 : Annonce par mail de l’acceptation de votre candidature.

Étape 5 : Signature du contrat avec transmission d'une attestation d'assurance ET signature du bulletin de souscription au sociétariat et paiement des parts. 

Étape 6 : Entrée dans les lieux et remise des clés.

Ce calendrier est susceptible d’être modifié à la marge en fonction des incertitudes liées aux nombre de visiteur.euse.s, et à l’avancée du projet dans son ensemble. Plateau Urbain tiendra informé toutes les structures ayant candidaté et mettra à jour les dates sur la plateforme de candidature en ligne.

La date d’entrée sur le site vous sera communiquée au moment des visites. 

Comment candidater sur la plateforme ?

Les candidat.e.s devront faire part de leur intérêt à travers la plateforme de Plateau Urbain.

Étape 1 : Inscrivez-vous ou connectez-vous à votre compte sur la plateforme de Plateau Urbain
Étape 2 : Candidatez à l’Appel à Candidature pour le lieu “Nationale” 

Les pièces nécessaires pour candidater via la plateforme sont :

- Un document d’identité
- Un justificatif d’activité de la structure (statuts d’association, extrait K-bis, numéro d’auto-entrepreneur.euse ou d’affiliation à la maison des artistes, ou tout autre document justifiant d’une demande en cours, etc.)

Contact : nationale@plateau-urbain.com